在家庭财产传承中，父母将房产以象征性的价格（如1元）转让给子女的情况并不少见。这种行为虽然体现了亲情间的关爱与支持，但其中涉及的税务问题却需要引起足够的重视。本文将围绕这一话题展开分析，帮助大家了解可能涉及的税费及注意事项。

首先，从法律和税务的角度来看，房屋赠与通常被视为一种财产转移行为，因此可能会涉及到个人所得税、增值税以及契税等税种。然而，具体缴纳哪些税款，取决于多个因素，包括但不限于房屋性质、持有年限、是否为唯一住房等。

1. 增值税

如果父母名下的房产属于普通住宅，并且已满五年且是其家庭唯一住房，则根据现行规定可以免征增值税。但如果不符合上述条件，则需按照差额计算增值部分所对应的增值税。

2. 个人所得税

对于无偿赠与的情形，目前大多数情况下会按照赠与所得额的20%征收个人所得税。不过，在特定条件下，比如直系亲属之间的赠与，部分地区允许享受一定的税收优惠甚至豁免政策。因此，建议咨询当地税务机关获取更准确的信息。

3. 契税

作为受赠方的子女在接受房产时，通常需要缴纳契税。契税率一般为房屋评估价值的一定比例，具体标准由地方政府自行制定。值得注意的是，不同城市之间可能存在差异，例如一线城市与三四线城市的税率设置就有所不同。

注意事项

除了以上提到的主要税项外，还应注意以下几点：

- 公证费用：为了确保赠与协议的有效性，双方可能需要前往公证处办理相关手续，这会产生一定的费用。

- 产权变更登记费：完成房产过户后，还需要支付相应的登记费用。

- 长期规划考量：如果未来计划出售该房产，还需考虑资本利得税等问题。

综上所述，尽管父母以1元的价格将房子转让给子女看似简单，但实际上背后隐藏着复杂的税务考量。因此，在做出决定之前，建议充分了解相关政策法规，并结合自身实际情况寻求专业财务顾问或律师的帮助，以便合理规划税务负担，避免不必要的经济损失。

希望本文能够为大家提供有价值的参考信息！